服务条款

1. 条款接受

访问或使用VegasRebate.com（以下简称"服务"），即由LPT Realty LLC（以下简称"公司"、"我们"或"我方"）运营，即表示您同意受这些服务条款（"条款"）的约束。如果您不同意这些条款的任何部分，则不得使用本服务。

2. 服务说明

VegasRebate.com是一项房地产返现匹配服务，将购房者与提供过户现金返还的持照房产经纪人对接。我们提供：

• 返现计算器工具，用于估算潜在返现金额
• 与合格房产经纪人的匹配服务
• 有关返现计划和房地产服务的信息
• 有关购房和返现的教育资源

我们是Nevada州持照房地产经纪人（执照号 #S. 23213），按照Nevada州房地产法律法规运营。

3. 资格条件

使用我们的服务，您必须：

• 年满18周岁
• 具有签订具有约束力的合同的法律能力
• 目前未与其他房产经纪人签有合同
• 提供准确、真实的信息
• 遵守所有适用的法律法规

4. 返现计划条款

4.1 返现金额

仅供估算：本计算器显示的返现金额是基于预计购买价格0.5%佣金返还的估算值。实际返现金额可能因以下因素而异：

• 最终购买价格
• 卖方提供的佣金
• 贷款机构的规定和审批
• 经纪人佣金协议
• 合同条款和条件
• 州和地方法规

4.2 返现保证

我们保证参与的经纪人已同意按照您的合同规定提供返现。但是，返现须满足以下条件：

• 房产成功过户
• 贷款机构批准
• 遵守所有合同条款
• 买方未违反合同

4.3 经纪人匹配

我们为您匹配的合格房产经纪人：

• 在Nevada州持有执照
• 最低评分为4.8+星
• 在Las Vegas排名前5%的经纪人
• 已同意我们的返现计划条款
• 已通过背景和业绩审核

经纪人的可用性取决于市场状况和经纪人的承接能力。我们无法保证经纪人立即可用。

5. 用户责任

您同意：

• 提供准确、最新和完整的信息
• 在必要时更新您的信息
• 不将本服务用于任何非法或未经授权的目的
• 不干扰或破坏本服务
• 不尝试获取对本服务的未经授权的访问
• 不使用本服务传输任何有害代码或恶意软件
• 遵守所有适用的法律法规

6. 现有经纪人合同

如果您目前与另一位房产经纪人签有合同，在该合同到期或终止之前，您不符合参加我们返现计划的资格。我们不能也不会干涉现有的房地产合同。如果您表明您有现有的经纪人合同，您将被通知目前不符合资格。

7. 免责声明

7.1 非财务建议

本网站提供的信息仅供参考，不构成财务、法律或房地产建议。您应咨询合格的专业人士，包括：

• 持照房产经纪人
• 抵押贷款机构
• 房地产律师
• 财务顾问
• 税务专业人士

7.2 贷款机构审批

所有返现均须经买方贷款机构批准。某些贷款类型（FHA、VA、Conventional）对利益相关方出资（IPC）有限额。如果您的贷款项目不允许将全额返现用于过户费用，我们的合作经纪人将尝试协商降价，但如果法律或贷款机构限制禁止，则不保证能实现全额返现。

您有责任就返现条款及其对您贷款的任何潜在影响咨询您的贷款机构。

7.3 不保证结果

我们不保证您能够：

• 找到合适的房产
• 获得贷款审批
• 完成房产过户
• 获得确切的估算返现金额

7.4 持照代理

Fernando Polti是Nevada州持照房地产专业人士（执照号S. 203213），隶属LPT Realty LLC。本网站作为潜在客户生成和推荐门户，将买家与持照合作经纪人对接。

7.5 非贷款要约

"VegasRebate.com"和Fernando Polti不是抵押贷款机构，本内容不构成贷款估算。

7.6 服务可用性

我们不保证本服务随时可用或没有错误、病毒或其他有害成分。我们保留随时修改、暂停或终止本服务的权利，恕不另行通知。

8. 责任限制

在法律允许的最大范围内，本公司不对任何间接、附带、特殊、后果性或惩罚性损害赔偿负责，也不对任何直接或间接产生的利润或收入损失，或任何数据、使用、商誉或其他无形损失负责，包括但不限于因以下原因导致的：

• 您使用或无法使用本服务
• 本服务中的任何错误或遗漏
• 对我们服务器的任何未经授权的访问或使用
• 与本服务之间的任何传输中断或停止
• 任何错误、病毒或其他有害代码
• 任何未能完成房产过户或获得返现的情况

9. 赔偿

您同意赔偿、辩护并使本公司及其高管、董事、员工、代理和关联方免受因您使用本服务或违反本条款而产生的或以任何方式相关的任何索赔、责任、损害、损失和费用（包括合理的律师费）。

10. 知识产权

本服务及其原创内容、功能和特性归本公司所有，并受国际版权法、商标法、专利法、商业秘密法和其他知识产权法的保护。未经我们事先书面同意，您不得复制、修改、分发、出售或出租我们服务的任何部分。

11. 终止

我们可能会立即终止或暂停您对本服务的访问，无需事先通知或承担任何责任，原因包括您违反本条款。终止后，您使用本服务的权利将立即停止。

12. 适用法律

本条款应受Nevada州法律管辖并据其解释，不考虑其法律冲突条款。因本条款或本服务引起的任何争议应在Nevada州Clark County的州法院或联邦法院解决。

13. 条款变更

我们保留随时修改或替换本条款的权利。如果修订是实质性的，我们将在新条款生效前至少提前30天通知您。什么构成实质性变更将由我们自行决定。

在任何修订生效后继续访问或使用我们的服务，即表示您同意受修订后的条款约束。

14. 可分割性

如果法院认定本条款的任何条款无效或不可执行，本条款的其余条款将继续有效。无效或不可执行的条款将被替换为最接近原条款意图的有效、可执行条款。

15. 完整协议

本条款连同我们的隐私政策构成您与本公司之间关于使用本服务的完整协议，并取代所有先前的协议和谅解。

16. 联系信息

如果您对这些服务条款有任何疑问，请联系我们：

17. 公平住房声明

VegasRebate.com致力于践行《公平住房法》(Fair Housing Act)和平等住房机会的原则。我们不因种族、肤色、宗教、国籍、性别、残疾、家庭状况或联邦、州或地方法律规定的任何其他受保护类别而歧视任何人。我们向所有符合条件的购房者平等提供所有服务。

18. RESPA披露

VegasRebate.com及其附属经纪人遵守《房地产结算程序法》(RESPA)，即美国法典第12章第2607条。我们不接受或支付与联邦相关抵押贷款相关的回扣、介绍费或任何其他未赚取的费用。向购房者提供的现金返利是依据RESPA指导方针作为买方结算时的利益相关方贡献(IPC)，须经贷款机构批准。

19. 内华达州房地产法律合规

通过VegasRebate.com匹配的所有经纪人均依据《内华达州修订法规》第645章获得许可，并受内华达州房地产局(NRED)监管。买方返利计划在内华达州法律(NRS 645.280)下明确获得许可。消费者可在nred.nv.gov验证经纪人执照。

20. 争议解决与仲裁

因本条款或本服务引起的或与之相关的任何争议、索赔或争议事项，应首先提交至内华达州克拉克县进行非约束性调解。如调解在60天内未能解决争议，各方同意通过美国仲裁协会(AAA)依据其消费者仲裁规则管理的具有约束力的仲裁来解决。您和本公司均放弃参与集体诉讼或集体仲裁的任何权利。

21. CAN-SPAM合规

VegasRebate.com遵守2003年《控制非请求色情和营销攻击法》(CAN-SPAM Act)。我们发送的每封商业电子邮件均包含明确的退订机制。我们将在10个工作日内处理退出请求。如需退订营销通讯，请发送电子邮件至privacy@vegasrebate.com或使用我们发送的任何电子邮件中的退订链接。

22. 联盟营销与推荐披露

VegasRebate.com可能从合作经纪人和附属服务提供商处获得推荐佣金。但是，所有经纪人匹配均基于经纪人资质、绩效记录、地理覆盖范围和客户适配度——而非所收佣金水平。向买方提供的返利金额不受我们推荐安排的影响。本披露依据联邦贸易委员会(FTC)关于代言和证明的指导方针提供。

23. ADA无障碍访问

VegasRebate.com致力于为残障人士提供数字无障碍访问。我们持续改进所有用户的使用体验，并应用相关无障碍标准。如果您在访问我们网站的任何部分时遇到困难，请通过legal@vegasrebate.com联系我们，我们将努力以无障碍格式提供相关信息。